Kat Karşılığı

Kat Karşılığı Arsa - Başpınar Mahallesi, 3 Blok 32 Daire Projesi

Sakarya / Hendek / Başpinar

房源详情

İlan No: TS-1191
Tip: Arsa
Amaç: Kat Karşılığı
Brüt m²: 3335
İmar Durumu: Konut
Ada / Parsel: 110 / 49

周围的最近地点 1. 机场：伊斯坦布尔机场（IST）- 45.5公里，约 35 分钟 2. 机场：萨比哈·格克琴国际机场（SAW）- 50.5公里，约 40 分钟 3. 机场：阿克恰巴机场（AKC）- 120.5公里，约 1 小时 20 分钟 4. 机场：科尼亚机场（KYA）- 340.5公里，约 3 小时 40 分钟 5. 机场：安卡拉埃森博阿国际机场（ESB）- 310.5公里，约 3 小时 30 分钟 6. 机场：伊兹密尔阿达巴斯机场（ADB）- 210.5公里，约 2 小时 20 分钟 7. 机场：安塔利亚哈瓦斯机场（AYT）- 430.5公里，约 4 小时 40 分钟 8. 机场：达拉曼达拉曼机场（DLM）- 460.5公里，约 5 小时 9. 机场：埃尔祖鲁姆埃尔祖鲁姆机场（ERZ）- 930.5公里，约 9 小时 30 分钟 10. 机场：阿达纳萨拉热因机场（ADA）- 340.5公里，约 3 小时 40 分钟 11. 机场：加济安泰普奥扎尼机场（OZG）- 130.5公里，约 1 小时 20 分钟 12. 机场：埃斯基谢希尔埃斯基谢希尔机场（ESK）- 240.5公里，约 2 小时 40 分钟 13. 机场：锡诺普萨姆松机场（SZF）- 610.5公里，约 6 小时 10 分钟 14. 机场：特拉布松特拉布松机场（TZX）- 720.5公里，约 7 小时 20 分钟 15. 机场：埃尔齐纽姆埃尔齐纽姆机场（ERC）- 940.5公里，约 9 小时 40 分钟 16.

鸟瞰图大致距离

🏥

Hastane

Hendek İlçe Devlet Hastanesi

1.9 km

💊

Eczane

Ensar Eczanesi

870 m

🚌

Otobüs Durağı

Hendek - Adapazarı Otobüs Durağı

1.4 km

🚓

Polis

Hendek Kaymakamlık Lojmanı Polis Noktası

930 m

🕌

Cami

500 m

🏫

İlkokul / Ortaokul

Şehit Ali Gaffar Okkan İlkokulu

320 m

🎓

Lise

Yeni Mahalle Kız Teknik ve Meslek Lisesi

960 m

🎓

Üniversite

T.C. Sakarya Üniversitesi Hendek Eğitim Fakültesi

1.8 km

描述

SAKARYA HENDEK BAŞPINAR MAHALLESİ

KAT KARŞILIĞI PROJEYE UYGUN ARSA

Bölgenin gelişen lokasyonlarından biri olan Başpınar Mahallesi'nde bulunan arsamız, kat karşılığı proje geliştirmek isteyen müteahhitler ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

PROJE BİLGİLERİ

3 yola cepheli konum
5.200 m² brüt inşaat alanı
4.800 m² net inşaat alanı
1.200 m² taban oturum alanı
3 blok proje imkanı
Toplam 32 dairelik proje potansiyeli

KAT KARŞILIĞI PAYLAŞIM ORANI

Arsa Sahibine: %66
Müteahhide: %34

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✅ Gelişen bölgede yatırım fırsatı

✅ Toplu konut projesine uygun

✅ 3 yol cepheli avantajlı konum

✅ Yüksek satış ve kira potansiyeli

✅ Müteahhitler için hazır proje geliştirme fırsatı

İmar Durumu

✅ 4 Kat Konut İmarlı

veya alternatif proje seçeneği olarak

✅ Zemin Kat Ticari + 3 Kat Konut Yapımına Uygun

Proje Potansiyeli

4 katlı konut projesi geliştirilebilir.
Alternatif olarak 1 kat ticari alan + üstte 3 kat konut şeklinde karma proje uygulanabilir.
Bölgenin gelişen yapısı sayesinde hem ticari hem de konut kullanımına uygun yatırım fırsatı sunmaktadır.