Kiralık

Kullar Ovacık Kiralık 560 m² Üretim Depo Tesisi (Sanayi İmarı)

Kocaeli / Başiskele

房源详情

İlan No: TS-1744
Tip: Konut
Amaç: Kiralık
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 1
Isıtma: Yok
Kimden: Emlak Ofisinden

周围的最近地点 1. 机场：伊斯坦布尔机场（IST）- 45.5公里，约 35 分钟 2. 机场：萨比哈·格克琴国际机场（SAW）- 50.5公里，约 40 分钟 3. 机场：阿克恰巴机场（AKC）- 120.5公里，约 1 小时 20 分钟 4. 机场：科尼亚机场（KYA）- 340.5公里，约 3 小时 40 分钟 5. 机场：安卡拉埃森博阿国际机场（ESB）- 310.5公里，约 3 小时 30 分钟 6. 机场：伊兹密尔阿达巴斯机场（ADB）- 210.5公里，约 2 小时 20 分钟 7. 机场：安塔利亚哈瓦斯机场（AYT）- 430.5公里，约 4 小时 40 分钟 8. 机场：达拉曼达拉曼机场（DLM）- 460.5公里，约 5 小时 9. 机场：埃尔祖鲁姆埃尔祖鲁姆机场（ERZ）- 930.5公里，约 9 小时 30 分钟 10. 机场：阿达纳萨拉热因机场（ADA）- 340.5公里，约 3 小时 40 分钟 11. 机场：加济安泰普奥扎尼机场（OZG）- 130.5公里，约 1 小时 20 分钟 12. 机场：埃斯基谢希尔埃斯基谢希尔机场（ESK）- 240.5公里，约 2 小时 40 分钟 13. 机场：锡诺普萨姆松机场（SZF）- 610.5公里，约 6 小时 10 分钟 14. 机场：特拉布松特拉布松机场（TZX）- 720.5公里，约 7 小时 20 分钟 15. 机场：埃尔齐纽姆埃尔齐纽姆机场（ERC）- 940.5公里，约 9 小时 40 分钟 16.

鸟瞰图大致距离

🏥

Hastane

Akademi Hastanesi

2.4 km

🩺

Sağlık Ocağı / ASM

Köseköy Aile Sağlığı Merkezi

1.9 km

💊

Eczane

Kullar Eczanesi

1.7 km

🚓

Polis

İl Jandarma Komutanlığı

3.9 km

🚒

İtfaiye

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı

3.3 km

🕌

Cami

Hacı Halim Camii

1.5 km

🏫

İlkokul / Ortaokul

Özel Kale İlkokulu

1.4 km

🎓

Lise

Pirelli Anadolu Lisesi

2.0 km

🎓

Üniversite

Kocaeli Üniversitesi Atçılık Meslek Yüksekokulu

3.5 km

描述

Kullar Ovacık'ta, Bacalı Sanayi bölgesinde yer alan bu modern üretim ve depo tesisi, işletmenizin büyüme potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için tasarlandı. Sıfır bina olup, kiraya ek KDV uygulanacaktır. Tesisimiz, hem üretim hem de depolama ihtiyaçlarınız için stratejik bir çözüm sunmaktadır.

Üretim Alanı ve Ofis Detayları

Toplam 560 m² kapalı alana sahip tesisimizin ana üretim bölümü 394 m²'dir. Bu alanda 9 metre kenar yüksekliği ve 12 metre çatı yüksekliği ile yüksek hacimli depolama ve üretim operasyonları için ideal bir alan sunulmaktadır.

Tesisin 166 m²'lik alanı, 7.20 metre yüksekliğindedir

Ayrıca, 40 m2 2 katlı, toplam 80 m²'lik idari ofis alanı mevcuttur. Bu ofisler, operasyonel yönetim ve personel ihtiyaçlarınız için konforlu bir çalışma ortamı sağlar.

Ek Depolama ve Açık Alan Avantajları

Bununla birlikte, tesisin önünde yer alan 600 m²'lik geniş açık alan, lojistik operasyonlarınız, araç parkı veya ek depolama ihtiyaçlarınız için önemli bir avantaj sunmaktadır. Bu açık alan, bacalı sanayi imarı sayesinde imalat, üretim ve depolama faaliyetleri için son derece elverişlidir.

⬆️ Katlanabilir Depolama ve Yük Asansörü

Alana entegre edilebilecek brüt 382 m²'lik, 2 katlı ek depolama alanı bulunmaktadır. Bu depolama alanının birinci katı 2.50 metre, ikinci katı ise 4.50 metre yüksekliğindedir. Katlar arası ürün sevkiyatını kolaylaştırmak amacıyla bir yük asansörü bölümü de mevcuttur. Bu ek depolama alanı, kiraya ek olarak değerlendirilecektir.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Kullar Ovacık Bacalı Sanayi bölgesinde stratejik bir konuma sahip olan tesisimiz, ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sanayi elektriği, telefon hattı ve Wi-Fi gibi temel altyapı ihtiyaçları karşılanmıştır. Tesis, toplu taşıma güzergahlarına yakınlığı ile hem personel hem de lojistik operasyonları açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Kat mülkiyetli tapu durumu ve sıfır bina olması, yatırımınızın güvenliğini ve değerini artırmaktadır.

Yatırım Değeri ve Kullanım Potansiyeli

Bacalı Sanayi imarlı olması, tesisin imalat, üretim ve depolama gibi sanayi odaklı faaliyetler için biçilmiş kaftan olduğunu göstermektedir. Geniş açık alanı ve ek depolama üniteleri ile operasyonel esneklik sunan bu tesis, hızla gelişen sanayi bölgesinde değerli bir yatırım fırsatıdır. 600 m²'lik açık alan, işletmenizin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

地块 / 规划查询打开时会标出此房源的地块向下 ↓

210.000 ₺

≈ 4.337 $ ≈ 3.734 € ≈ 3.209 £ ≈ 3.513 CHF ≈ 15.929 د.إ

换算按当前汇率计算。

Konut · Kiralık

Favoriye Ekle